小樽貴賓館「舊青山別邸」是青山家的第二代傳人青山政吉所興建的別墅，於大正12年（1923年）完工。
青山家是當時小樽當地知名的鯡魚商人，舊青山別邸的興建費用大約30萬圓，據說當時的新宿伊勢丹百貨公司的興建費用大概花費50萬圓，因此這棟別墅可以說是豪華又有氣派。在積雪深厚的北海道，運用了稀有的屋瓦蓋，屋裡所有地方都使用精細的木雕為外觀，地板和柱子都上了漆，加上陳掛了大襖繪等的水墨畫，到處都令人感覺到奢華的氣息，整棟建築物可以媲美為一件美術品。
看到這棟別墅，可以讓人想像小樽當時因為鯡魚而繁榮的盛況，也可以得知當時鯡魚商人的強大生意手腕。也說明了小樽當年的繁榮。由於這些建築物具有時代的代表性，因此被北海道指定為有形文化遺產。
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